Застройщик
Ilioara Residence развивает ILIOARA RESIDENCE S.R.L. Компания строит дом и подписывает предварительные договоры и договоры купли-продажи напрямую с покупателями.
Мы — группа девелоперов из Великобритании и Румынии с более чем 20-летним опытом в строительстве, управлении проектами и проектировании. Мы работали на стройках, руководили бригадами и рисовали планы; мы знаем, что видно на визуализации и что видно после пяти лет жизни в доме.
Мы пришли и из сферы агентств недвижимости, где узнали другую сторону истории: о чём спрашивают покупатели, что разочаровывает их после сдачи и что заставляет рекомендовать дом друзьям. Поэтому мы строим здания с деталями, которые чувствуешь каждый день: тёплый пол, тишина, мало соседей на площадке.
Мы верим в долговечное жильё и в проекты, доведённые до конца. Мы публикуем состояние стройки в фотографиях, держим цены на виду и отвечаем напрямую — в WhatsApp или по телефону.
Дома с малым числом соседей на площадке и деталями, которые служат.
Цены, ход работ и документы — открыто, на официальном сайте.
Тепло из пола, собственный котёл, тройной стеклопакет, метро рядом.
Стандарты проектирования и исполнения, перенесённые с двух рынков.
Опыт
Наш опыт пришёл не из одного места. Он складывался по трём направлениям, и каждое оставило след в том, как мы строим сегодня.
Мы работали на стройках, а не только в офисе. Оттуда мы знаем, что держится, а что сдаёт после пяти зим.
Мы руководили бригадами и рисовали планы. Поэтому план на сайте — это утверждённый проект, а не презентационная версия.
Мы сидели и по другую сторону стола. Мы знаем, о чём спрашивают покупатели, что разочаровывает их после сдачи и что заставляет рекомендовать дом.
Dristor Apartments (79 квартир) и Sigma Residence (12 квартир и 2 коммерческих помещения) достроены и заселены. Micro City (9 квартир, Сектор 3) и Velluto Nord (40 квартир, Сектор 1) строятся.
Завершён и заселён
Strada Râmnicu Vâlcea 14A, Dristor, Sector 3, București
Первый дом команды: 79 квартир, все проданы; дом построен, сдан и заселён. Самое простое доказательство того, что мы доводим проекты до конца.
Завершён и заселён
Strada Iancu Jianu 4A, București
Бутиковый дом с 14 проданными объектами — 12 квартир и 2 коммерческих помещения — и тщательно подобранной отделкой: травертин, мрамор, натуральный камень и открытый кирпич. Сдан и заселён.
В строительстве
Strada Soldat Popa Florea 9, Titan – Baba Novac, Sector 3, București
The team's small building: just 9 apartments at 9 Soldat Popa Florea Street, between two parks. The same technical choices as at Ilioara Residence, at a neighbourhood scale.
В строительстве
Strada Lemnarilor 2-8, Străulești – Bucureștii Noi, Sector 1, București
Самый новый проект команды: 40 квартир, подземный паркинг и солнечные панели для каждой квартиры на улице Lemnarilor 2-8, на севере Бухареста. Сдача: май 2028 года.
ILIOARA RESIDENCE S.R.L., налоговый номер 48120362, напрямую с покупателем, у нотариуса.
Dristor Apartments (завершён, 79 квартир), Sigma Residence (завершён, 12 квартир и 2 коммерческих помещения), Micro City Boutique Residence (строится, 9 квартир, сдача в декабре 2027) и Velluto Nord (строится, 40 квартир, Сектор 1).
37 квартир в доме с высоким первым этажом, 8 этажами и 9-м этажом с отступом: 3 на первом этаже и 2 пентхауса на верхнем уровне. Сдача: декабрь 2026.
Вы говорите напрямую с нами. Без форм: сообщение в WhatsApp или звонок — и договариваемся о просмотре.
