Müsait
Yeni bina, yüksek zemin + 8 kat + 9. çekme kat · Nicolae Grigorescu, Sektör 3
Ilioara Residence — Nicolae Grigorescu metrosunun yanında yeni dairelerYeni başlangıcınız için mükemmel yer!
Sektör 3'te, Nicolae Grigorescu semtinde sakin bir ara sokakta bir bina: 37 daire, ikisi en üst katta teras katı, metro 5 dakika yürüme mesafesinde. Aralık 2026'da teslim ediliyor.
- müsait daire
- 9
- m², net alanlar
- 49–86
- toplam daire
- 37
- metroya, yürüyerek
- 5 dk
- teslim
- 12.2026
Proje
Huzur için tasarlanmış bir bina
Ilioara Residence, Aleea Eprubetei'de yükseliyor: transit trafiği olmayan, müstakil evlerle çevrili sakin bir sokak. Binanın yüksek zemin katı, 8 normal katı ve çekme bir 9. katı var; toplam 37 daire ve kat başına az kapı.
Sektör 3, Bükreş'in en yeşil bölgelerinden biri; Nicolae Grigorescu semti ise şehri elinizin altına getiriyor: metro, tramvay, pazar ve park — hepsi birkaç dakika yürüme mesafesinde.
37 daire, kat başına az kapı
Her katta az kapı ve asansör. Az komşu, daha çok mahremiyet.
2 ve 3 oda, 49'dan 86 m²'ye
Alt katlardaki kompakt dairelerden en üst kattaki iki teras katına kadar.
Yerden ısıtma, daireye özel kombi
Tüm dairede eşit sıcaklık ve yalnızca sizin ödediğiniz tüketim.
Açıkça yazılı fiyatlar
Müsait her dairenin fiyatı sitede yazıyor ve müteahhit tarafından güncelleniyor.
Transit trafiği olmayan bir sokakta, metroya beş dakika. Şehrin her yerine ulaşabileceğiniz, ama huzura döndüğünüz bir bina.
Metro 5 dakika · IOR Parkı 9
Şehir elinizin altında. Sokak ise sakin.
Aleea Eprubetei transit trafiği olmayan bir sokak, ama ucunda şehre dair her şey var. 1. ve 3. hatlar üzerindeki Nicolae Grigorescu metro istasyonu 5 dakika yürüme mesafesinde: Piața Unirii'ye, Universitate'ye ya da Kuzey Garı'na aktarmasız ulaşıyorsunuz. Bükreş'in en büyük parklarından IOR Parkı ise 9 dakikada.
4 dk
IOR Parkı (Titan)
Göl, uzun koşu yolları ve açık havada koca bir öğleden sonra, 9 dakika yürüme mesafesinde.
4 dk
Nicolae Grigorescu metrosu
1. ve 3. hatlar, 5 dakikada. 19, 23 ve 27 numaralı tramvaylar 4 dakikada.
Mimari
Uzaktan görülen bir bina
Yüksek zemin kat, camlı loggiaları olan sekiz kat ve geniş teraslı çekme bir 9. kat. Cephe, tuğla tonlarını beyaz ve antrasitle birleştiriyor; camlı köşeler ise manzarayı şehre açıyor. İlk görsel mimarın render'ı; diğerleri şantiyede çekilmiş fotoğraflar.
Neden Ilioara Residence
Her gün hissedilen ayrıntılar
- 01
Yerden ısıtma
Fiyata dâhil, tüm dairede. Eşit sıcaklık, mobilya için boş duvarlar.
- 02
Üç camlı doğrama
7 yalıtım odacıklı premium profil: soğuk da gürültü de dışarıda kalıyor, her mevsim.
- 03
Daireye özel 24 kW Ariston kombi
Sıcaklığı kendiniz ayarlıyor, tam olarak kendi tüketiminizi ödüyorsunuz.
- 04
Kısa kat sahanlığı
Kat başına az daire, az komşu, daha çok mahremiyet.
- 05
Modüler plan
Alanlar modüler biçimde uyarlanabilir; ayrıntılar görüntüleme sırasında konuşulur.
- 06
Yeşil semt
Sektör 3 ağaçlarla dolu ve IOR Parkı 9 dakika yürüme mesafesinde.
Belki Ilioara Residence sizin içindir, eğer…
- metroya beş dakikada yürüyerek ulaşabileceğiniz yeni bir daire istiyorsanız;
- dört şeritli bir bulvar yerine etrafı evlerle çevrili sakin bir ara sokağı tercih ediyorsanız;
- kat sahanlığı kısa, komşusu az bir binada 2 ya da 3 oda arıyorsanız;
- fiyatı üçüncü telefondan sonra öğrenmek değil, sitede yazılı görmek istiyorsanız;
- kimin inşa ettiğini bilmek ve aynı ekibin tamamladığı bir binayı gezebilmek istiyorsanız.
Daireler
Müsait daireleri aşağıda bulabilirsiniz
49,2 m²'den 86,1 m²'ye, her birinin nihai fiyatı yazılı. Üst katlar en açık manzaraya sahip.
- 2 odalı daireler49,60–73,13 m²Binadaki en yaygın tip (1+1). 49 ile 71 m² arası, modüler planla.Fiyat: 112.396 € – 136.500 € + KDVD. 5, 6, 7, 9, 10, 11, 13, 14, 15, 17, 18, 19, 21, 22, 23, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35 · 26 daireden 9 tanesi müsait
- 3 odalı daireler72,34–107,27 m²Projenin en geniş daireleri (2+1), 86 m²'ye kadar. Sayıları az; zemin katta ve alt katlarda.SatıldıD. 1, 2, 3, 4, 8, 12, 16, 20, 24 · 9 daireden 0 tanesi müsait
- 4 odalı daireler145,42 m²Projenin en büyük daireleri: en üst seviyedeki teras katları, 145 m², geniş teraslarla.SatıldıD. 36, 37 · 2 daireden 0 tanesi müsait
Fiyatlar euro cinsinden ve KDV hariçtir. KDV (%21) faturada eklenir.
Görülmeye değer üç daire
Konum
Şehir, yürüme dakikalarıyla ölçülmüş
Aleea Eprubetei 7-11, Nicolae Grigorescu semti, Sektör 3. Aşağıdaki mesafeler binanın kapısından, yürüyerek ölçülmüştür.
Aleea Eprubetei 7-11
032116, Sector 3, București
- Nicolae Grigorescu metrosu (M1, M3)5 dk yürüyerek
- Tramvay 19 · 23 · 274 dk yürüyerek
- Ilioara otobüs durağı3 dk yürüyerek
- Mega Image ve Mihail Ambrozie pazarı7 dk yürüyerek
- IOR Parkı (Alexandru Ioan Cuza)9 dk yürüyerek
- Titan pazarı9 dk yürüyerek
- ParkLake Shopping Center15 dk yürüyerek
- Titan metrosu (M1)18 dk yürüyerek
Şantiyeden
Binanın ay ay yükselişini izleyin
Yalnızca render değil, şantiyeden gerçek fotoğraflar yayınlıyoruz. İnşaat durumuna bakın ve tam olarak nerede olduğumuzu görün.
En yenisiAstar ve cephe hazırlığı
Son güncelleme:
Şu anda neredeyiz
Tamamlandı
Duvar örme ve bölmeler
Tamamlandı
Teras su yalıtımı
Devam ediyor
Cephe ve ısı yalıtımı
Devam ediyor
Duvar sıvası
Devam ediyor
Altyapı bağlantıları
Sırada
Üçlü cam doğramalar
Sırada
Tesisatlar ve yerden ısıtma
Sırada
İç mekân ince işleri
Teslim
Aralık 2026
Doğrudan bizimle konuşuyorsunuz
Bir sorunuz mu var? Bana yazın.
Merhaba, ben Florin. Bir plan istiyorsanız, şantiyeyi görmek istiyorsanız ya da Ilioara Residence'ın bir ziyarete değip değmediğine karar vermeden önce bir sorunuz varsa, bana yazın.
Hiçbir form doldurmanız gerekmiyor. Mesaj doğrudan bana, WhatsApp'a geliyor.
Florin · Ilioara Residence
Müteahhit
İki ülkede 20 yılı aşkın inşaat deneyimi
Ilioara Residence'ı ILIOARA RESIDENCE S.R.L. geliştiriyor — inşaat, proje yönetimi ve tasarımda deneyimli, Birleşik Krallık ve Romanya'dan bir geliştirici grubu. İki binamız şimdiden tamamlandı ve oturuluyor; istediğiniz zaman gezilebilir.
- yıllık deneyim
- 20+
- tamamlanıp teslim edilen mülk
- 93
- inşaat hâlindeki daire
- 86
- pazar: Birleşik Krallık ve Romanya
- 2
Kanıt
İlk binamız değil
Tamamlandı ve oturuluyor
Dristor Apartments
Strada Râmnicu Vâlcea 14A, Dristor, Sector 3, București
Ekibin ilk binası: 79 daire, hepsi satıldı; tamamlandı, teslim edildi ve oturuluyor. Projeleri sonuna kadar götürdüğümüzün en basit kanıtı.
- 79 daire, hepsi satıldı (sold out)
- Tamamlandı, teslim edildi ve oturuluyor
- Binanın altında kapalı otopark
- Her zaman ziyaret edilebilir
Tamamlandı ve oturuluyor
Sigma Residence
Strada Iancu Jianu 4A, București
14 bağımsız bölümü satılmış butik bir bina — 12 daire ve 2 ticari birim — ve özenle seçilmiş malzemeler: traverten, mermer, doğal taş ve çıplak tuğla. Tamamlandı ve oturuluyor.
- 14 bağımsız bölüm, hepsi satıldı: 12 daire ve 2 ticari birim
- Traverten, mermer, doğal taş, çıplak tuğla
- Her odada termostatlı yerden ısıtma
İnşaat hâlinde
Micro City Boutique Residence
Strada Soldat Popa Florea 9, Titan – Baba Novac, Sector 3, București
The team's small building: just 9 apartments at 9 Soldat Popa Florea Street, between two parks. The same technical choices as at Ilioara Residence, at a neighbourhood scale.
- 9 two-room apartments, two per floor
- Ground floor, three floors and a setback 4th floor
- IOR Park and Gheorghe Petrașcu Park 4 minutes on foot
- Handover: December 2027
İnşaat hâlinde
Velluto Nord
Strada Lemnarilor 2-8, Străulești – Bucureștii Noi, Sector 1, București
Ekibin en yeni projesi: Bükreş'in kuzeyinde, Lemnarilor Sokağı 2-8'de 40 daire, kapalı otopark ve her daire için güneş panelleri. Teslim: mayıs 2028.
- Stüdyodan 3 odalıya 40 daire
- 39'u bodrumda olmak üzere 40 otopark yeri
- Her daire için güneş panelleri
- Teslim: mayıs 2028
Bizi tanıyanlar ne diyor
5,034 Google değerlendirmesinden
„Am vizionat Ilioara Residence împreună cu un prieten inginer structurist și am avut o impresie foarte bună. Fiind încă în construcție, am putut vedea direct modul în care se lucrează, iar reprezentanții proiectului au fost deschiși și ne-au prezentat planurile și documentele pe care le-am solicitat. Am vizionat în ultima perioadă mai multe proiecte rezidențiale din București și, după ce le-am comparat, am decis să achiziționăm aici două apartamente. Până în acest moment, experiența noastră cu Ilioara Residence a fost foarte bună.”
Severian Tiberiu Chirilus
„Am avut ocazia sa vizitez astazi in live, santierul blocului de la Ilioara Residence. Am ramas placut impresionat de detaliile tehnice prezentate si de raspunsurile prompte la intrebarile pe care le-am adresat. Toate acestea m-au convins sa ma decid rapid pentru a achizitiona un apartament in acest nou bloc, stil boutique. Prezentatorul a fost de nota 10, cu un mare angajament si profesionalism!”
Ilie Grasu
„Am apreciat faptul că a înțeles ce îmi doresc și mi-a prezentat variante potrivite si a gasit solutii la problemele mele de a vinde o proprietate sau de a face un credit. A fost disponibil mereu, am avut o buna comunicare, ceea ce mi-a oferit încredere pe tot parcursul colaborării.”
Alexe Corina
Ilioara Residence hakkında bilmeniz gerekenler
Ilioara Residence'ın resmî sitesi hangisi?
ilioararesidence.ro projenin resmî sitesidir ve ILIOARA RESIDENCE S.R.L. (vergi no. 48120362, J40/8497/2023) tarafından yönetilir. Aynı müteahhit, “Ilioara Residence Official” Google Haritalar kaydını, resmî sosyal medya hesaplarını ve Aleea Eprubetei 7-11'deki binada bulunan satış ofisini yönetir. Güncel daire listesini, fiyatları ve inşaat durumunu doğrudan müteahhitten burada bulursunuz.
Ilioara Residence'ı kim geliştiriyor?
Proje ILIOARA RESIDENCE S.R.L. tarafından geliştiriliyor. Aynı ekip, Strada Râmnicu Vâlcea 14A'daki Dristor Apartments'ı ve Strada Iancu Jianu 4A'daki Sigma Residence'ı tamamladı — her ikisi de bitmiş, donatılmış ve oturuluyor; istediğiniz zaman gezilebilir.
Ilioara Residence nerede?
Aleea Eprubetei 7-11, Sektör 3, Bükreş, Nicolae Grigorescu semtinde. Nicolae Grigorescu metro istasyonu 5 dakika, IOR Parkı ise 9 dakika yürüme mesafesinde.
Bina ne zaman teslim edilecek?
Teslim Aralık 2026 olarak planlanıyor. Binanın yüksek zemin katı, 8 normal katı ve çekme bir 9. katı var; toplam 37 daire: zemin katta 3, en üst katta 2 teras katı.
Bir daire ne kadar ve fiyata neler dâhil?
2 odalı daireler 107.500 € + KDV'den, 3 odalı daireler 151.000 € + KDV'den başlıyor. Fiyata yerden ısıtma, daireye özel 24 kW Ariston kombi ve üç camlı doğrama dâhil. Otopark yeri ayrı sözleşmeyle alınır: 20.000 € + KDV (tekli) ya da 25.000 € + KDV (Klauss çiftli platform).
Size kendi dilinizde yanıt veriyoruz
Site 10 dilde mevcut; WhatsApp'ta ise size en kolay gelen dilde yazabilirsiniz. Yabancı uyruklu biri Romanya'da kendi adına, şirket kurmadan ve oturum izni olmadan daire satın alabilir; kredi danışmanımız yurt dışı gelirli dosyalarla da çalışıyor.
RO · EN · IT · FR · DE · TR · RU · UK · עברית · العربية
Gelecekteki dairenizi konuşalım
Doğrudan bizimle konuşuyorsunuz. Form yok: bir WhatsApp mesajı ya da bir telefon, ardından bir görüntüleme ayarlıyoruz.