Finansman, anlaşılır biçimde

Banka, ilk konut için fiyatın en az %15'ini ister (ikincisi için %25, yurt dışı gelirleri için %30–40). Ilioara Residence'ta müteahhide rezervasyonda 2.000 € + KDV, ön sözleşmede en az %30 peşinat ödüyorsunuz; kalanı, kredinin de devreye girdiği satış sözleşmesinde.

Evet. Kredi, teslim ve tapu tesciliyle birlikte, kadastro, tapu kaydı ve enerji sertifikasıyla kullandırılır. O zamana kadar 60 gün geçerli bir ön onay alır, ardından ön sözleşmeyi imzalarsınız. Önerilen sıra: önce ön onay, sonra ön sözleşme.

Maaşlar, çocuk bakım ödeneği, serbest meslek gelirleri, temettüler, kira gelirleri, şoför harcırahları, gemi adamı sözleşmeleri. Telif gelirleri yalnızca birkaç banka tarafından kabul ediliyor.

Genellikle bir yıl kesintisiz gelir. Yeni bir işte, ara 30 günün altındaysa bankalar son 3 ayı inceler; değilse 6 ay.

Evet, iş sözleşmesi ve 1–2 yıl kıdemle. Gelir yaklaşık %80 oranında dikkate alınır, peşinat ise %30–40'a çıkar.

Evet: eş, partner, ebeveynler ya da kardeşler müşterek borçlu olabilir ve gelirler toplanır.

Kural olarak net gelirin %40'ının altında; bazı bankalar %50'ye kadar çıkıyor. Kredi kartları, kullanılmasa bile limitin yaklaşık %4'ü kadar sayılır.

Sabit faiz 2, 3 ya da 5 yıl sabit kalır, sonra değişkene döner (IRCC + bankanın marjı). Seçim, ilk yıllarda ne kadar öngörülebilirlik istediğinize bağlı; danışman sizin durumunuza göre teklifleri karşılaştırır.

Evet. Kredi, KDV dâhil fiyatı kapsayabilir ve otopark yeri aynı finansmana dâhil edilebilir.